Prix de l'immobilier au m² à Seclin et dans le sud de Lille
Les prix médians des maisons et des appartements dans les 22 communes de notre secteur, calculés sur les ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (2021-2025). Mis à jour le 16 octobre 2026.
| Commune | Maison €/m² | Fourchette maison | Appartement €/m² | Ventes 3 ans | DPE F-G |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendeville | 2 960 €/m² | 2 360 – 3 320 € | 2 260 €/m² | 59 | 11 % |
| La Neuville | 2 920 €/m² | 1 940 – 3 980 € | — | 20 | 20 % |
| Templemars | 2 680 €/m² | 1 870 – 3 250 € | 3 090 €/m² | 132 | 11 % |
| Chemy | 2 610 €/m² | 2 060 – 3 180 € | — | 13 | 6 % |
| Gondecourt | 2 550 €/m² | 1 970 – 3 040 € | — | 117 | 8 % |
| Wavrin | 2 510 €/m² | 1 830 – 2 990 € | 2 100 €/m² | 233 | 8 % |
| Carnin | 2 500 €/m² | 1 640 – 2 940 € | 1 710 €/m² | 47 | 7 % |
| Phalempin | 2 460 €/m² | 1 790 – 3 010 € | 3 140 €/m² | 214 | 8 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 440 €/m² | 1 890 – 3 040 € | 2 380 €/m² | 203 | 11 % |
| Wattignies | 2 430 €/m² | 1 850 – 2 970 € | 2 030 €/m² | 528 | 5 % |
| Camphin-en-Carembault | 2 400 €/m² | 1 740 – 2 780 € | — | 53 | 16 % |
| Noyelles-lès-Seclin | 2 390 €/m² | 1 680 – 2 960 € | — | 25 | 10 % |
| Emmerin | 2 390 €/m² | 1 900 – 3 140 € | — | 110 | 17 % |
| Herrin | 2 370 €/m² | 1 670 – 3 080 € | — | 9 | 14 % |
| Houplin-Ancoisne | 2 360 €/m² | 1 460 – 3 050 € | — | 107 | 11 % |
| Seclin | 2 320 €/m² | 1 780 – 2 980 € | 2 740 €/m² | 452 | 5 % |
| Don | 2 280 €/m² | 1 640 – 2 890 € | — | 45 | 8 % |
| Haubourdin | 2 220 €/m² | 1 750 – 2 750 € | 2 370 €/m² | 544 | 8 % |
| Annœullin | 2 160 €/m² | 1 570 – 2 740 € | 2 570 €/m² | 321 | 10 % |
| Wahagnies | 2 080 €/m² | 1 470 – 2 660 € | — | 93 | 10 % |
| Allennes-les-Marais | 2 030 €/m² | 1 580 – 2 840 € | — | 87 | 12 % |
| Carvin | 1 740 €/m² | 1 190 – 2 320 € | 1 710 €/m² | 492 | 10 % |
Médiane et fourchette (20e-80e centile) sur les 3 dernières années publiées. « — » : moins de 5 ventes. DPE : part des logements classés F ou G (ADEME).
Le détail commune par commune
Évolution annuelle, prix selon le nombre de pièces, loyers et étiquettes énergie.
Comment ces prix sont calculés
Les prix proviennent des Demandes de valeurs foncières (DGFiP), qui recensent les ventes enregistrées chez les notaires. Nous retenons les ventes d'une maison ou d'un appartement seul, de 20 à 600 m², et écartons les valeurs atypiques. La médiane est le prix au-dessus duquel se situe la moitié des ventes ; la fourchette couvre 6 ventes sur 10 (du 20e au 80e centile). Les données publiées ont environ six mois de décalage : années disponibles 2021, 2022, 2023, 2024, 2025. Sous 5 ventes, aucune médiane n'est affichée.
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