Prix au m² à La Neuville (59239)
Médianes calculées sur 20 ventes enregistrées de 2023 à 2025 (DVF), mises à jour le 16 octobre 2026 par l'agence immobilière Laforêt Seclin.
Peu de ventes publiées ici : ces médianes sont indicatives et doivent être rapprochées des communes voisines.
Évolution des prix à La Neuville
De 2021 à 2025, le prix médian des maisons de La Neuville a progressé de 29 %, passant de 2 350 €/m² à 3 030 €/m². Environ 7 maisons y changent de propriétaire chaque année.
La Neuville, un marché de quelques maisons de caractère
Les ventes de La Neuville sont trop peu nombreuses pour une tendance annuelle fiable : la médiane varie selon qu'une maison rénovée en lisière de bois ou une fermette à reprendre s'est vendue. Elle se lit sur plusieurs années, à côté de Phalempin et de Wahagnies.
Le cadre forestier et la taille des terrains expliquent des prix élevés pour les maisons en bon état, quand les biens énergivores se négocient nettement en dessous.
Sur les 22 communes suivies par l'agence, La Neuville occupe la 2e place. Autour de La Neuville, maisons en dessous : Chemy (2 610 €/m²), Phalempin (2 460 €/m²), Camphin-en-Carembault (2 400 €/m²) et Wahagnies (2 080 €/m²).
Prix selon la taille du bien
| Maisons | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 3 pièces ou moins | 4 | — | — |
| 4 pièces | 5 | 3 260 €/m² | 369 000 € |
| 5 pièces | 8 | 2 370 €/m² | 230 000 € |
| 6 pièces et plus | 3 | — | — |
Les maisons de 5 pièces forment le gros des ventes (8 en trois ans, 230 000 € en médiane). Plus la maison est grande, plus son m² baisse : 2 370 €/m² pour les maisons de 5 pièces, contre 3 260 €/m² pour les maisons de 4 pièces.
La Neuville et ses voisines
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Ventes 3 ans |
|---|---|---|---|
| La Neuville | 2 920 €/m² | — | 20 |
| Chemy | 2 610 €/m² | — | 13 |
| Phalempin | 2 460 €/m² | 3 140 €/m² | 214 |
| Camphin-en-Carembault | 2 400 €/m² | — | 53 |
| Wahagnies | 2 080 €/m² | — | 93 |
Prix à La Neuville : questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Neuville ?
2 920 €/m² en médiane pour les maisons, d'après les actes signés de 2023 à 2025 ; la fourchette centrale des maisons va de 1 940 €/m² à 3 980 €/m².
Quelles communes comparer avec La Neuville ?
Phalempin et Wahagnies, qui partagent la forêt et le cadre de la Pévèle, puis Camphin-en-Carembault. Phalempin dispose d'une gare et de commerces qui soutiennent ses prix ; La Neuville offre davantage de calme et de nature.