Prix au m² à Chemy (59147)
Médianes calculées sur 13 ventes enregistrées de 2023 à 2025 (DVF), mises à jour le 16 octobre 2026 par l'agence immobilière Laforêt Seclin.
Peu de ventes publiées ici : ces médianes sont indicatives et doivent être rapprochées des communes voisines.
Évolution des prix à Chemy
De 2021 à 2025, le prix médian des maisons de Chemy a progressé de 19 %, passant de 2 120 €/m² à 2 520 €/m². Environ 6 maisons y changent de propriétaire chaque année.
Chemy, des médianes à manier avec précaution
Avec si peu de ventes, les chiffres de Chemy peuvent varier fortement d'une année sur l'autre, au gré de quelques maisons de caractère ou à rénover. Ils se lisent sur plusieurs années et en regard de Gondecourt, Seclin et Phalempin.
Le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, souvent sur de grands terrains, ce qui explique des prix de vente élevés en valeur absolue pour les biens rénovés.
Sur les 22 communes suivies par l'agence, Chemy occupe la 4e place. Autour de Chemy, maisons au même niveau : Gondecourt (2 550 €/m²) ; en dessous : Carnin (2 500 €/m²), Camphin-en-Carembault (2 400 €/m²) et Seclin (2 320 €/m²).
Prix selon la taille du bien
| Maisons | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 3 pièces ou moins | 1 | — | — |
| 4 pièces | 2 | — | — |
| 5 pièces | 9 | 2 610 €/m² | 270 000 € |
| 6 pièces et plus | 1 | — | — |
Chemy et ses voisines
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Ventes 3 ans |
|---|---|---|---|
| Chemy | 2 610 €/m² | — | 13 |
| Gondecourt | 2 550 €/m² | — | 117 |
| Carnin | 2 500 €/m² | 1 710 €/m² | 47 |
| Camphin-en-Carembault | 2 400 €/m² | — | 53 |
| Seclin | 2 320 €/m² | 2 740 €/m² | 452 |
Prix à Chemy : questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chemy ?
2 610 €/m² en médiane pour les maisons, d'après les actes signés de 2023 à 2025 ; la fourchette centrale des maisons va de 2 060 €/m² à 3 180 €/m².
Les maisons de Chemy se comparent-elles à celles de Seclin ?
Pas directement : Chemy ne compte que des maisons, souvent sur de grands terrains, alors que Seclin mêle appartements et maisons de ville. À état comparable, le cadre rural et la rareté de l'offre peuvent justifier un prix au m² supérieur.