Prix au m² à Gondecourt (59147)
117 ventes notariées, de 2023 à 2025, analysées par l'agence immobilière Laforêt Seclin : prix au m², évolution et comparaison avec les communes voisines (mise à jour du 16 octobre 2026).
Évolution des prix à Gondecourt
De 2021 à 2025, le prix médian des maisons de Gondecourt a progressé de 8 %, passant de 2 360 €/m² à 2 550 €/m². Environ 45 maisons y changent de propriétaire chaque année.
Gondecourt, des prix portés par ses écoles
Les ventes de Gondecourt portent presque toutes sur des maisons, et la présence d'un collège et d'un lycée soutient durablement la demande familiale. Le bourg se vend ainsi à un niveau comparable à celui de communes plus proches de Lille.
Les variations d'une année à l'autre dépendent beaucoup des maisons vendues : une année riche en pavillons récents fait monter la médiane, une année dominée par des maisons anciennes à rénover la fait fléchir.
Sur les 22 communes suivies par l'agence, Gondecourt occupe la 5e place. Autour de Gondecourt, maisons au même niveau : Chemy (2 610 €/m²) ; en dessous : Herrin (2 370 €/m²), Houplin-Ancoisne (2 360 €/m²) et Allennes-les-Marais (2 030 €/m²).
Prix selon la taille du bien
| Maisons | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 3 pièces ou moins | 12 | 2 930 €/m² | 157 000 € |
| 4 pièces | 36 | 2 640 €/m² | 255 000 € |
| 5 pièces | 39 | 2 380 €/m² | 229 000 € |
| 6 pièces et plus | 27 | 2 420 €/m² | 370 000 € |
Les maisons de 5 pièces forment le gros des ventes (39 en trois ans, 229 000 € en médiane). Au m², les maisons de 3 pièces ou moins sont les plus chères (2 930 €/m²) et les maisons de 5 pièces les plus abordables (2 380 €/m²).
Gondecourt et ses voisines
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Ventes 3 ans |
|---|---|---|---|
| Chemy | 2 610 €/m² | — | 13 |
| Gondecourt | 2 550 €/m² | — | 117 |
| Herrin | 2 370 €/m² | — | 9 |
| Houplin-Ancoisne | 2 360 €/m² | — | 107 |
| Allennes-les-Marais | 2 030 €/m² | — | 87 |
Prix à Gondecourt : questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Gondecourt ?
Sur les ventes de 2023 à 2025, une maison à Gondecourt s'est vendue 2 550 €/m² en médiane, avec 6 maisons sur 10 entre 1 970 €/m² et 3 040 €/m².
Le collège et le lycée influencent-ils les prix à Gondecourt ?
Ils soutiennent la demande des familles, ce qui stabilise les prix des maisons de trois ou quatre chambres. Pour les petites maisons ou les biens à rénover, l'effet est plus limité.