Prix au m² à Don (59272)
45 ventes notariées, de 2023 à 2025, analysées par l'agence immobilière Laforêt Seclin : prix au m², évolution et comparaison avec les communes voisines (mise à jour du 16 octobre 2026).
Évolution des prix à Don
Malgré des écarts d'une année à l'autre, 2025 (2 400 €/m²) se situe au niveau de 2021 (2 310 €/m²). Environ 15 maisons y changent de propriétaire chaque année.
Don, un marché étroit à lire avec ses voisines
Avec quelques dizaines de ventes de maisons en trois ans, les médianes de Don évoluent par à-coups : il suffit de quelques maisons récentes ou de quelques biens à rénover pour les déplacer. Elles se lisent avec celles de Sainghin-en-Weppes, d'Annœullin et de Wavrin.
Le train à proximité immédiate et le cadre des étangs soutiennent la demande, tandis que la taille modeste du village limite l'offre.
Don arrive au 17e rang sur 22 communes du secteur pour le prix des maisons. Autour de Don, maisons plus chères : Sainghin-en-Weppes (2 440 €/m²) et Herrin (2 370 €/m²) ; moins chères : Annœullin (2 160 €/m²) et Allennes-les-Marais (2 030 €/m²).
Prix selon la taille du bien
| Maisons | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 3 pièces ou moins | 8 | 1 960 €/m² | 151 000 € |
| 4 pièces | 15 | 2 250 €/m² | 179 000 € |
| 5 pièces | 14 | 2 370 €/m² | 227 000 € |
| 6 pièces et plus | 5 | 2 260 €/m² | 373 000 € |
C'est sur les maisons de 4 pièces que le marché est le plus fourni : 15 ventes, pour un prix médian de 179 000 €. Au m², les maisons de 5 pièces sont les plus chères (2 370 €/m²) et les maisons de 3 pièces ou moins les plus abordables (1 960 €/m²).
Don et ses voisines
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Ventes 3 ans |
|---|---|---|---|
| Sainghin-en-Weppes | 2 440 €/m² | 2 380 €/m² | 203 |
| Herrin | 2 370 €/m² | — | 9 |
| Don | 2 280 €/m² | — | 45 |
| Annœullin | 2 160 €/m² | 2 570 €/m² | 321 |
| Allennes-les-Marais | 2 030 €/m² | — | 87 |
Prix à Don : questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Don ?
Sur les ventes de 2023 à 2025, une maison à Don s'est vendue 2 280 €/m² en médiane, avec 6 maisons sur 10 entre 1 640 €/m² et 2 890 €/m².
Les prix de Don suivent-ils ceux de Sainghin-en-Weppes ?
Ils en sont proches, les deux communes partageant la gare de Don-Sainghin et le même environnement des Weppes. Sur un si petit marché, les écarts d'une année sur l'autre tiennent surtout aux quelques maisons vendues.