Prix au m² à Vendeville (59175)
59 ventes notariées, de 2023 à 2025, analysées par l'agence immobilière Laforêt Seclin : prix au m², évolution et comparaison avec les communes voisines (mise à jour du 16 octobre 2026).
Évolution des prix à Vendeville
De 2021 à 2025, le prix médian des maisons de Vendeville a progressé de 5 %, passant de 2 760 €/m² à 2 910 €/m². Environ 18 maisons y changent de propriétaire chaque année.
Vendeville, un marché de maisons de standing
Les prix de Vendeville reflètent un parc de maisons individuelles sur de grands terrains, occupées très majoritairement par leurs propriétaires. Le faible nombre de ventes rend toutefois les médianes annuelles plus volatiles : quelques maisons de standing suffisent à les faire bouger.
Les appartements, rares, ne permettent pas de dégager de tendance ; pour estimer une maison, la visite et la comparaison avec Templemars, Lesquin et Avelin restent indispensables.
Vendeville est la commune la plus chère des 22 que couvre l'agence. Autour de Vendeville, maisons en dessous : Templemars (2 680 €/m²), Wattignies (2 430 €/m²), Noyelles-lès-Seclin (2 390 €/m²) et Seclin (2 320 €/m²).
Prix selon la taille du bien
| Maisons | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 3 pièces ou moins | 5 | 2 080 €/m² | 135 000 € |
| 4 pièces | 26 | 3 240 €/m² | 300 000 € |
| 5 pièces | 14 | 2 890 €/m² | 299 000 € |
| 6 pièces et plus | 6 | 2 530 €/m² | 434 000 € |
| Appartements | Ventes | Prix médian au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 | — | — |
| 3 pièces | 7 | 2 250 €/m² | 162 000 € |
| 4 pièces et plus | 0 | — | — |
Les maisons de 4 pièces forment le gros des ventes (26 en trois ans, 300 000 € en médiane). Au m², les maisons de 4 pièces sont les plus chères (3 240 €/m²) et les maisons de 3 pièces ou moins les plus abordables (2 080 €/m²).
Vendeville et ses voisines
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Ventes 3 ans |
|---|---|---|---|
| Vendeville | 2 960 €/m² | 2 260 €/m² | 59 |
| Templemars | 2 680 €/m² | 3 090 €/m² | 132 |
| Wattignies | 2 430 €/m² | 2 030 €/m² | 528 |
| Noyelles-lès-Seclin | 2 390 €/m² | — | 25 |
| Seclin | 2 320 €/m² | 2 740 €/m² | 452 |
Prix à Vendeville : questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vendeville ?
Sur les ventes de 2023 à 2025, une maison à Vendeville s'est vendue 2 960 €/m² en médiane et un appartement 2 260 €/m², avec 6 maisons sur 10 entre 2 360 €/m² et 3 320 €/m².
Les maisons de Vendeville se comparent-elles à celles de Lesquin ?
En partie : les deux communes partagent la proximité de l'aéroport et de l'A1, mais Vendeville garde un caractère de village plus marqué et une offre plus réduite, ce qui soutient la valeur des maisons de qualité.