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Réf. 31

Maison 5 pièces de 123 m² à vendre à Seclin (59113)

123 m²habitables
5pièces
4chambres
434 m²terrain
1977construction

Le bien

Située dans un quartier calme et très prisé de Seclin, cette maison familiale de 1977 de 123m² habitables offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, de nombreux espaces de rangement et des travaux récents qui vous permettront de vous installer sereinement. L'espace de vie donne sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall avec WC séparé - Agréable salon-séjour de 28 m² avec insert bois - Cuisine de 10 m² - Double garage de 46 m² au total, un vrai atout pour les véhicules, l'atelier ou le stockage À L'ÉTAGE : - 3 chambres avec placards - 4ème chambre ou espace salon TV, parfait comme coin détente, salle de jeux ou bureau - Une salle de bain et une salle d'eau, idéal pour une famille AU 2ème ÉTAGE : - Grenier à aménager de 22 m² au sol, offrant un beau potentiel AU SOUS-SOL : - Cave de 21 m² LES POINTS FORTS : - Toiture entièrement refaite il y a 6 ans - Double garage ( au total : 46 m²) - 2 WC - Climatisation réversible récente, pour votre confort été comme hiver - Chauffage au gaz par chaudière à condensation, complété par l'insert bois - Double vitrage anti-bruit et anti-effraction - Volets roulants électriques - Abri de jardin Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur recherché de Seclin. Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Maison
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Chauffage
Gaz

Performance énergétique

Étiquettes DPE D et GES C
Classe énergie / climatD / C
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées1 810 à 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien349 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)26 200 €
Montant à emprunter—
Mensualité indicative—

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Seclin

Prix médian des maisons vendus (2023-2025)2 320 €/m²
Ventes sur 3 ans353

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