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Réf. 973

Maison 4 pièces de 90 m² à vendre à Seclin (59113)

90 m²habitables
4pièces
3chambres
126 m²terrain
1970construction

Le bien

Seclin - Maison familiale 90 m², 3 chambres, garage - à 500 m de la gare Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse de 90 m², idéalement située à Seclin, à moins de 500 m à pied de la gare et du centre-ville. Petit extérieur de ville. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et une première chambre, un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille. Côté pratique : garage, chauffage gaz et DPE classé D, une performance rassurante pour ce type de bien. L'emplacement fait toute la différence : gare à pied pour rejoindre Lille en quelques minutes, commerces et centre-ville accessibles sans voiture, centre commercial Leclerc et accès aux grands axes à 3 minutes en voiture. Tout ce qu'il faut pour concilier vie de famille et trajets quotidiens. Prix : 210 000 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien rare sur le secteur : n'attendez pas pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Maison
Équipements
Terrasse, Garage

Performance énergétique

Étiquettes DPE D et GES D
Classe énergie / climatD / D
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées1 500 à 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien199 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)14 900 €
Montant à emprunter—
Mensualité indicative—

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Seclin

Prix médian des maisons vendus (2023-2025)2 320 €/m²
Ventes sur 3 ans353

Prix au m² à Seclin · Vivre à Seclin

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