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Réf. 196

Appartement 3 pièces de 85 m² à vendre à Seclin (59113)

85 m²habitables
3pièces
2chambres

Le bien

Seclin - T3 entièrement rénové - vue sur parc - balcon - garage - à 300 m de la gare EMPLACEMENT N°1 À SECLIN : TOUT À PIED ! À seulement 300 mètres de la gare, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes : vous ne trouverez pas mieux placé pour vivre au quotidien sans dépendre de la voiture et rejoindre la métropole lilloise en un clin d'oeil. UN COCON SUR LE PARC DE L'IMMEUBLE Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, profitez d'une belle vue dégagée sur un parc très arboré depuis votre balcon. Le calme et la verdure, en plein coeur de ville. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : POSEZ VOS VALISES - Grand hall d'accueil avec grand placard, qui dessert l'ensemble des pièces - Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur le balcon - Cuisine moderne et neuve - Deux chambres de 12 m² et 11 m² - WC rénové - Salle de douche entièrement refaite - Belle buanderie pour vos machines à laver - Électricité entièrement refaite LE PLUS : un garage fermé / et une cave Chauffage individuel électrique DPE : classe C pour une consommation économe ( double vitrage neuf avec volets roulants électriques) . Un appartement rénové, économe et sans travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Appartement

Performance énergétique

Étiquettes DPE C et GES A
Classe énergie / climatC / A
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées1 020 à 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien239 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)17 900 €
Montant à emprunter—
Mensualité indicative—

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Seclin

Prix médian des appartements vendus (2023-2025)2 740 €/m²
Ventes sur 3 ans99

Prix au m² à Seclin · Vivre à Seclin

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